A pokud věříte,že ceny bytů dál porostou,tak taky věříte tomu,že současný poměr roční nájemné/cena bytu ještě klesne ze současných 3-4,5%.A to ten nejhezčí výnos je právě z panelákových bytů,ty už zdá se klesají,ty horší jsou z novostaveb+stará cihla.Mimochodem,dnes jsou v Praze čtvrti,jako Dejvice nebo
ANALÝZA. Ceny nových bytů v Česku nikdy nepadaly tak rychle. Což je dobrá zpráva pro ty, kdo nemají kde bydlet a dosud si bydlení nemohli dovolit. Příklady ze světa ale varují, že se tím může ohlašovat nová vlna ekonomické krize.Zdroj: Vlastní výpočty. K nejhlubšímu meziročnímu poklesu průměrných cen bytů mezi nejdražšími lokalitami došlo v Mladé Boleslavi a Kladně, kde se pohyboval kolem -17,5 %. Na třetí příčce se umístila Praha s více než 12,5% poklesem. Ta také z této skupiny lokalit zaznamenala nejhlubší propad v posledním čtvrtletí.
Video níže znázorňuje vývoj návratnosti investice do bytů o dispozici 2+kk pro všechny okresy České republiky. Znatelně nejvýhodněji vyšel Ústecký kraj, kde se v porovnání například s Prahou investice vrátí až třikrát rychleji. V tomto kraji se jako nejvhodnější dispozice bytu jevila 1+kk a 1+1. Průměrná cenaV Austrálii loni poklesly ceny o 7 % a analytici očekávají další téměř 10 % snížení. Tempo propadu cen je v Austrálii rekordně vysoké, což vzhledem k předešlému euforickému chování trhu není překvapující. Ceny nemovitostí klesají i v Číně. V Německu se za celý rok udržel nepatrný nárůst cen, ale na rok 2023 Nabídkové ceny bytů v Česku klesají, od začátku roku jsou nižší zhruba o pět procent. Vyplývá to z průzkumu internetového portálu Valuo.cz analyzující data z katastru nemovitostí a z veřejných nabídek i údajů realitní sítě Century 21. Byty se podle průzkumu v nabídce na realitních serverech hromadí a makléři se . 18 237 216 39 255 286 49 234 300